Cluses (74300)
QUARTIER ATTRACTIF, BON RAPPORT QUALITE PRIX POUR CE 3 PIECES AVEC CAVE
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à propos de cebien
Situé près de l'avenue de la Libération, accès aisé vers la sortie de Cluses en voiture, dans résidence des années 65, au 3ème étage avec ascenseur.
La vie en mobilité douce est parfaitement envisageable avec les commodités, écoles, commerces, médecins,...
Appartement lumineux, traversant, exposé nord-sud offrant un beau hall d'entrée, un séjour/cuisine meublée, balcon sur cour expo sud, 2 chambres dont une avec loggia, une salle d'eau de 4m², wc séparé, cave en sous-sol.
- Habitable en l'état, il est nécessaire de prévoir un budget travaux de rénovation énergétique pour le futur.
- Occupation possible en bureau, professions libérales.
- Offres acceptées avec dossier de qualité
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Prix123 000 €
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Code postal74300
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Surface habitable (m²)52 m²
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Surface loi Carrez (m²)52 m²
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Nombre de chambre(s)2
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Nombre de pièces3
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Etage3
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Nombre de niveaux1
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AscenseurOUI
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Vuedégagée
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RéférencesGG0624NG
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente123 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Charges175 €
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Taxe foncière annuelle624 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineSEMI-EQUIPEE
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageCollectif
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BalconOUI
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TerrasseNON
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CaveOUI
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ExpositionNord-Sud
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Année de construction1964
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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Lot n°42
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Quote Part annuelle des charges2 100 €
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 065 € et 1 334 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.