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Contamine-sur-Arve (74130)
VILLA TRADITIONNELLE FAMILIALE 6 PIECES AVEC SUPERBE VUE

  • À propos de ce
    bien

    Proximité commerces, écoles, A40, frontière suisse pour cette villa édifiée dans les années 90, spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse, au bénéfice d'un environnement authentique avec sa splendide vue sur la chaine des Alpes et l'absence de vis-à-vis.
    Elle est composée comme suit :
    • Agréable pièce de vie 40m² comprenant salle à manger et salon chaleureux avec sa cheminée foyer fermé haute performance, et un accès direct à la véranda récemment installée, exposée sud ouest. Vue imprenable.
    • Cuisine de + de 16m² particulièrement adaptée à la vie familiale; elle est équipée de meubles contemporains en bois massif avec plan de travail granit, ouvrant sur le jardin et sa terrasse dallée;
    • Un hall distributif permettant l'accès aux 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle-de-bains attenante, complétée d'une salle d’eau et wc(s) indépendants
    Vous apprécierez ses matériaux de grande qualité (menuiseries triple vitrage, volets électriques, domotique pour un pilotage à distance aisé, isolation renforcée,..)

    Pour compléter le bien, un sous-sol complet avec salle de jeux/bibliothèque, salle de projection, buanderie/chaufferie et garage double.
    Places de stationnement extérieures
    DPE : classe C
    La protection de votre patrimoine compte pour nous; c'est pourquoi nous vous offrons une Garantie revente 9 ans
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      790 000 €
    • Code postal
      74130
    • Surface habitable (m²)
      257 m²
    • surface terrain
      1 003 m²
    • Nombre de chambre(s)
      4
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      3
    • Vue
      panoramique
    • Références
      TABBNG
  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      790 000 €
    • Charges
      120 €
    • Taxe foncière annuelle
      1 300 €
  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Visiophone
      OUI
    • Terrasse
      OUI
    • Nombre de garage
      2
    • Nombre de parking
      2
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      1990
    • Terrain piscinable
      OUI
    • Terrain arboré
      OUI
  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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