La Roche-sur-Foron (74800)
VILLA 155M² | 4 CHAMBRES + BUREAU | 1000 M² TERRAIN
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à propos de cebien
QUARTIER RESIDENTIEL N°1 LA ROCHE SUR FORON | magnifiquement exposée face au soleil avec vue 180°, villa édifiée sur 1000 m² de terrain, à 2 pas des écoles , centre ville, A40, gare Léman Express, mobilité douce selon vos envies & besoins.
PLAIN PIED : Entrée, séjour 42m² avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement aménagée (meubles , électro ménager), terrasse avec vue splendide et ressourçante, wc, rangement.
ETAGE SUPERIEUR : 3 chambres, vaste salle de bains avec wc, rangements
ETAGE INFERIEUR : 1 chambre, bureau / salle de sport au choix avec accès indépendant, salle d'eau, wc, buanderie
Equipements : chauffage individuel gaz (chaudière de référence récente), adoucisseur d'eau, menuiseries alu contemporaine (majeure partie de la villa), poêle à bois performant, fibre optique, vide sanitaire
Extérieurs : espace potager avec belle exposition, jardin d'agrément, terrasse, aire de stationnement.
Environnement privilégié avec une vue imprenable, cette maison offre un cadre de vie unique " espace, confort et potentiel dans un cadre exceptionnel "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix595 000 €
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Code postal74800
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Surface habitable (m²)155 m²
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surface terrain1 000 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces7
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Vuepanoramique
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RéférencesA0N2504
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus595 000 €
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Taxe foncière annuelle960 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageGaz de ville, Bois
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Type de chauffageRadiateur, Poêle
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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TerrasseOUI
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Nombre de parking4
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ExpositionSud-Est
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Année de construction2000
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 141 € et 2 897 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
