La Roche-sur-Foron (74800)
OPPORTUNITE CHALET 56M² SUR TERRAIN CLOS, AU CALME & NON ISOLE
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à propos de cebien
Hauteurs de Saint Sixt, plateau Orange, charmante habitation dans la pure tradition des chalets de montagne, intimiste avec ses 56m² habitables. Elle se complète d'une mezzanine à usage de couchage (< 1.80m), d'un abri de jardin extérieur, et d'un jardin plat, clos, sans vis à vis.
Ce havre de paix allie parfaitement la surface d'un appartement aux avantages d'une maison avec son jardin, sa terrasse, une quiétude au quotidien.
Une véranda contemporaine, profitable toute l'année, ainsi qu'un poêle à granules aux dernières normes complètent le bien.Le chalet se compose de :
- séjour avec kitchenette équipée, 20m²
- une véranda récente > 15m²,
- une chambre avec espace de rangement,
- salle d'eau avec wc,
- une mezzanine (env. 15m² au sol) sous combles < H1.80m accessible par une échelle bois.
- un jardin extérieur sans vis à vis, arboré, avec abri de jardin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix265 000 €
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Code postal74800
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Surface habitable (m²)56 m²
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Surface loi Carrez (m²)35 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Nombre de niveaux1
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RéférencesDIO0205
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente265 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle320 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineKitchenette
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageAutre, Granules
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Type de chauffagePoêle, Poêle
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Format de chauffageAUTRE, Individuel
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InterphoneNON
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TerrasseOUI
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Nombre de parking2
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ExpositionSud-Est
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Année de construction1985
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 319 € et 1 785 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
