Thorens-Glières (74570)
CHALET DE MONTAGNE < 60M² AVEC JARDIN 400M² Base de loisirs Montisel
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à propos de cebien
A 10kms du centre village de Thorens , sur le plateau d'Orange Montisel, chalet des années 80, intimiste avec ses 56m² habitables qui se complète d'une mezzanine à usage de couchage (< 1.60m), d'un abri de jardin extérieur, et d'un jardin plat, clos, sans vis à vis. Chauffage par poêle à granules dernière génération.
Ce havre de paix allie parfaitement la surface d'un appartement aux avantages d'une maison avec son jardin, sa terrasse, une quiétude au quotidien.
Une véranda contemporaine, profitable toute l'année.Ce bien ne pourra pas faire l'objet d'un agrandissement de sa surface habitable; en revanche, la demande d'autorisation d'un parking couvert ou garage est ouverte.
Le chalet se compose de :
- séjour avec kitchenette équipée, 20m²
- une véranda récente > 15m²,
- une chambre avec espace de rangement,
- salle d'eau avec wc,
- une mezzanine (env. 15m² au sol) sous combles < H1.60m accessible par une échelle bois.
- un jardin extérieur sans vis à vis, arboré, avec abri de jardin
Et pourquoi ne pas s'installer avant les débuts de l"hiver, des raquettes ou skis de rando aux pieds ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix250 000 €
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Code postal74570
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Surface habitable (m²)56 m²
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Surface loi Carrez (m²)35 m²
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
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Nombre de niveaux1
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RéférencesDIO0205
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente250 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle320 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau1
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CuisineKitchenette
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageAutre, Granules
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Type de chauffagePoêle, Poêle
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Format de chauffageAUTRE, Individuel
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InterphoneNON
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TerrasseOUI
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Nombre de parking2
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ExpositionSud-Est
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Année de construction1985
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Terrain arboréOUI
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lacopropriété
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CopropriétéOUI
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plan de sauvegardeNON
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statut du syndicpas de procédure en cours
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 319 € et 1 785 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
